Снип 3.03.01.87 Несущие И Ограждающие Конструкции
Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 26 августа 2010 г. Советский районный суд г.Самара в составе: председательствующего судьи Сергеевой Н.В., при секретаре Саловой М.Н. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Берендяевой Е.И., Берендяева А.А., Берендяева К.А. О сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Берендяевы Е.И., А.А., К.А.
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА. НЕСУЩИЕ И ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ СНиП 3.03.01-87. В этот документ внесены изменения N1 утвержденные приказом. Госстроя Украины N23 от 30 января 1998г. Введено в действие на территории Украины с 1 апреля 1998года. СНиП 3.03.01-87 Актуализированная редакция СП 70. Несущие и ограждающие конструкции / 3 03 01. Каменные конструкции ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. Требования настоящего раздела распространяются. Строительных норм и правил по организации строительного производства и технике.
Обратились в суд с заявлением об обжаловании решения первого заместителя Главы городского округа Самара от г. № об отказе в согласовании самовольно произведенной перепланировки жилого помещения и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование требований указали, что не согласны с отказом в согласовании перепланировки. В ноябре 2009 г. Истцы обратились в Советский районный суд г.Самара с заявлением о сохранении в перепланированном состоянии данной квартиры. По делу назначена судебная строительная экспертиза.
Часть 8
Результаты экспертизы получены судом. Однако исковое заявление определением суда от г. Оставлено без рассмотрения. Считают, что вновь выполненная перепланировка квартиры соответствует требованиям СНиП «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» СанПиН 2.1.2.1002-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» СНиП 3.03.-01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», что следует из заключения эксперта. В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель истцов в судебном заседании отказалась от требований об обжаловании решения первого заместителя Главы городского округа Самара от г. № об отказе в согласовании самовольно произведенной перепланировки жилого помещения. Такое право предоставлено ей доверенностью. В остальной части исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру № в доме № по ул.Р. в г.Самара, общей площадью 55,20 кв.м, жилой площадью 37,10 кв.м, подсобной – 18,1 кв.м, площадь лоджий, балконов, терасс и хол.кладовых – 0,8 кв.м Обязать Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» внести соответствующие изменения в техническую документацию на данное жилое помещение. Представители Администрации г.о. Самара, Администрации Советского района г.о.Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки в судебное заседание не сообщили.
Администрация г.о.Самара, Администрация Советского района г.о.Самара направили в суд отзывы, в которых просят в удовлетворении требований отказать. Представитель Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара в судебном заседании против прекращении производства по делу в части обжалования решения первого заместителя Главы городского округа Самара от г. № об отказе в согласовании самовольно произведенной перепланировки жилого помещения не возражал. В удовлетворении исковых требований о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии просил отказать. Суд с учетом мнения сторон полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом. Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.4.5 Постановления Администрации г.о.Самара от г. № 1195 «Об утверждении положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных на территории городского округа Самара» самовольное переустройство и (или) перепланировка жилого помещения могут быть согласованы Администрацией городского округа Самара в порядке, предусмотренном настоящим Положением, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Техническую работу по приему заявлений и документов осуществляет Департамент строительства и архитектуры г.о.Самара. Судом установлено, что заявителями подано заявление в Департамент строительства и архитектуры г.о.Самара о согласовании самовольно произведенной перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: г.Самара, ул.Р., д., кв.
Часть 6
Решением первого заместителя Главы городского округа Самара от г. № в согласовании самовольно произведенной перепланировки отказано. В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Часть 9
Берендяевыми Е.И., А.А., К.А. Выбран способ защиты прав – признание права на сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии в порядке ч.4 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с ч.1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Судом установлено, что Берендяева Е.И. Является собственником изолированной трехкомнатной квартиры № в доме № по ул.Р. в г.Самара. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы и проживают Берендяев А.А., Берендяев К.А., что подтверждается справкой в места жительства, выданной Паспортной службой № 2 МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от г. В процессе эксплуатации данного жилого помещения в целях улучшения жилищных условий истцы произвели перепланировку.
Распоряжением Администрации Советского района г.Самара № от г. Берендяевой Е.И. Разрешено выполнить перепланировку квартиры № в доме № по ул.Р., руководствуясь техническим заключением № 621 муниципального предприятия г.Самара «Бюро вневедомственной экспертизы» для улучшения жилищных условий. Работы по перепланировке квартиры необходимо было произвести в течение двух месяцев. Инструкция по эксплуатации bmw 7 серии. Судом установлено, что в 2005 г. Работы по перепланировке истцами приостановлены.
Часть 2
Перепланировка завершена в 2006 г.